131 Route de la Vallee, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Route de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Route de la Vallee, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1675 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 427 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 494 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Route de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 131 Route de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Route de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Route de la Vallee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Route de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Route de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Route de la Vallee dans son marché local
Prix du 131 Route de la Vallee par rapport à la voie
Sur Route de la Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 131 Route de la Vallee se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Route de la Vallee par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Route de la Vallee se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 20.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Route de la Vallee à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 131 Route de la Vallee est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
