221 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 221 Rue de l'Eglise , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 240 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 369 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 221 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 221 Rue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue de l'Eglise par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue de l'Eglise à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 221 Rue de l'Eglise est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
