Rue du Sémonet, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sémonet, 69380 Civrieux-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sémonet dans son marché local
Prix Rue du Sémonet par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sémonet se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 28.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sémonet à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Rue du Sémonet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sémonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 159 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 320 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sémonet
Adresses Rue du Sémonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sémonet, classées par tranches de numéros.
