66 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues.
- 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 220 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 381 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 66 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 66 Rue de l'Eglise se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de l'Eglise par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de l'Eglise se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 44.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de l'Eglise à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de l'Eglise est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrieux-d'Azergues a augmenté de 27.89 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 476 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
