3 Rue de la Charrière, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Charrière, 69380 Civrieux-d'Azergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 227 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 262 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charrière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Rue de la Charrière se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charrière se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 29.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Charrière à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Charrière est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
