Route de Marcilly, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marcilly, 69380 Civrieux-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marcilly dans son marché local
Prix Route de Marcilly par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marcilly se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 28.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marcilly à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Route de Marcilly est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marcilly
Les ventes enregistrées Route de Marcilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marcilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 230 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 285 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marcilly
Adresses Route de Marcilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marcilly, classées par tranches de numéros.
