Verchères, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Verchères, 69380 Civrieux-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Verchères
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Verchères dans son marché local
Prix Verchères par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Verchères se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 30.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Verchères à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Verchères est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Verchères
Les ventes enregistrées Verchères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Verchères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 384 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 502 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Verchères
Adresses Verchères
Retrouvez ci-dessous les adresses Verchères, classées par tranches de numéros.
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