78 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Montee de la Mousse, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°38 et du 0.03 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 78 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Montee de la Mousse
Aucune vente n'a été recensée au 78 Montee de la Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Montee de la Mousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Montee de la Mousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Montee de la Mousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Montee de la Mousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Montee de la Mousse dans son marché local
Prix du 78 Montee de la Mousse par rapport à la voie
Sur Montee de la Mousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 78 Montee de la Mousse se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Montee de la Mousse par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Montee de la Mousse se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -3.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 42.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
