38 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee de la Mousse, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montee de la Mousse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montee de la Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee de la Mousse dans son marché local
Prix du 38 Montee de la Mousse par rapport à la voie
Sur Montee de la Mousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 38 Montee de la Mousse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee de la Mousse par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montee de la Mousse se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -30.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Montee de la Mousse
Les biens actuellement en vente autour du 38 Montee de la Mousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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