28 Route de Chazier, 69640 Cogny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Chazier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Chazier, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Chazier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Chazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Chazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Chazier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Chazier dans son marché local
Prix du 28 Route de Chazier par rapport à la voie
Sur Route de Chazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 28 Route de Chazier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Chazier par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Chazier se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -15.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 28 Route de Chazier à Cogny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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