4 Route des Meules, 69640 Cogny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Meules, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Meules, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Le Bourg à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Meules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Meules dans son marché local
Prix du 4 Route des Meules par rapport à la voie
Sur Route des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Route des Meules se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Meules par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Meules se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cogny et -35.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 4 Route des Meules à Cogny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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