256 Route du Prenet, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route du Prenet, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°250 et de 0.37 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 256 Route du Prenet, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route du Prenet
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route du Prenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route du Prenet dans son marché local
Prix du 256 Route du Prenet par rapport à la voie
Sur Route du Prenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 256 Route du Prenet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route du Prenet par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route du Prenet se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -2.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 42.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
