33 Rue des Ecoles, 69640 Cogny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°133 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Ecoles, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Le Bourg à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ecoles se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -23.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 33 Rue des Ecoles à Cogny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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