2 bis Quai d'Illhaeusern, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai d'Illhaeusern, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai d'Illhaeusern, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Collonges-Fontaines à 67 mètres
- - Collonges - Fontaines à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai d'Illhaeusern
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai d'Illhaeusern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai d'Illhaeusern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Quai d'Illhaeusern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai d'Illhaeusern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai d'Illhaeusern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai d'Illhaeusern dans son marché local
Prix du 2 bis Quai d'Illhaeusern par rapport à la voie
Sur Quai d'Illhaeusern, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 bis Quai d'Illhaeusern se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai d'Illhaeusern par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai d'Illhaeusern se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 28.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai d'Illhaeusern à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai d'Illhaeusern est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
