28 Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Romain, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², identique à celui du n°31 et du n°22 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ecully à 159 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint Romain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Romain dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 28 Route de Saint Romain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Romain par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Saint Romain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint Romain à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint Romain est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
