Rue de Gélives, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gélives, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gélives dans son marché local
Prix Rue de Gélives par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gélives se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 25.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gélives à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue de Gélives est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gélives
Les ventes enregistrées Rue de Gélives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gélives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Paulet à 88 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gélives
Adresses Rue de Gélives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gélives, classées par tranches de numéros.
