7 bis Rue de Vilanes, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Vilanes, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Vilanes, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Port à 58 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Vilanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Vilanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Vilanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Vilanes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Vilanes par rapport à la voie
Sur Rue de Vilanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 7 bis Rue de Vilanes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Vilanes par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Vilanes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 46.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Vilanes à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Vilanes est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
