12 Impasse des Mesanges, 69124 Colombier-Saugnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 5 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Mesanges, 69124 Colombier-Saugnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Colombier-Saugnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cholet à 574 mètres
Ventes au 12 Impasse des Mesanges
Les 4 ventes au 12 Impasse des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 12 Impasse des Mesanges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à Colombier-Saugnieu et à Rhône
À Colombier-Saugnieu, le prix moyen des appartements atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Mesanges se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Colombier-Saugnieu et 77.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Mesanges à Colombier-Saugnieu
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Mesanges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Colombier-Saugnieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Saugnieu a augmenté de 77.73 % sur 1 an et augmenté de 122.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
