1 Rue des Combes, 69124 Colombier-Saugnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 901 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Combes, 69124 Colombier-Saugnieu, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°80 et de 1.67 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue des Combes, 69124 Colombier-Saugnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Colombier-Saugnieu.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1553 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Cholet à 245 mètres

Ventes au 1 Rue des Combes

Les 0 ventes au 1 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Rue des Combes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Combes par rapport à Colombier-Saugnieu et à Rhône

À Colombier-Saugnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Combes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Colombier-Saugnieu et -26.97 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier-Saugnieu baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Glycines, 69124 Colombier-Saugnieu(2,793 €)

Impasse des Combes, 69124 Colombier-Saugnieu(2,936 €)

Impasse des Morilles, 69124 Colombier-Saugnieu(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.