7 Allée de Chantemerle, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Chantemerle, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de Chantemerle, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1125 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Chantemerle dans son marché local
Prix du 7 Allée de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 7 Allée de Chantemerle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Chantemerle par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Chantemerle se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Communay et 11.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 300 € au 7 Allée de Chantemerle à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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