20 Allée des Amandines, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Amandines, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 et du 8.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Allée des Amandines, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Amandines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Amandines dans son marché local
Prix du 20 Allée des Amandines par rapport à la voie
Sur Allée des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 20 Allée des Amandines se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Amandines par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Amandines se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Communay et 8.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
