8 Allée des Amandines, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 822 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Amandines, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Allée des Amandines, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Bonnières à 655 mètres

Ventes au 8 Allée des Amandines

Les 0 ventes au 8 Allée des Amandines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Amandines dans son marché local

Prix du 8 Allée des Amandines par rapport à la voie

Sur Allée des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Allée des Amandines se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Amandines par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Amandines se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Communay et 8.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 69360 Communay(3,850 €)

Rue des Fruitiers, 69360 Communay(4,112 €)

Rue Henry Dunant, 69360 Communay(3,652 €)

Rue de la Guicharde, 69360 Communay(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Amandines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Amandines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.