2 Allee des Platanes, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Platanes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Platanes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 3 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1122 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Allee des Platanes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Platanes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Platanes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Communay et -12.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 2 Allee des Platanes à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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