2 Allee du Carreau, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 890 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee du Carreau, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 617 €/m²0 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allee du Carreau, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 940 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Carreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee du Carreau(3 617€)

3 Allee du Carreau(3 746€)

4 Allee du Carreau(3 792€)

6 Allee du Carreau(3 622€)

5 Allee du Carreau(3 616€)

6 Route de Limon(3 624€)

17 Rue des Anciennes Mines(3 616€)

15 Rue des Anciennes Mines(3 622€)

Prix du 2 Allee du Carreau dans son marché local

Prix du 2 Allee du Carreau par rapport à la voie

Sur Allee du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Allee du Carreau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Carreau par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Carreau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Communay et -0.44 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Résidence du Village, 69360 Communay(3,917 €)

Allée des Tilleuls, 69360 Communay(3,813 €)

Allee du Champ d’Epis, 69360 Communay(3,857 €)

Route de Limon, 69360 Communay(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee du Carreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.