4 Allee du Carreau, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Carreau, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et du 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allee du Carreau, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 971 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 382 mètres
Ventes au 4 Allee du Carreau
Les 2 ventes au 4 Allee du Carreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Carreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Carreau dans son marché local
Prix du 4 Allee du Carreau par rapport à la voie
Sur Allee du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 4 Allee du Carreau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Carreau par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Carreau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Communay et 6.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
