11 Allée du Clos du Plan, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos du Plan, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Allée du Clos du Plan, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1201 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos du Plan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos du Plan dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos du Plan par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 11 Allée du Clos du Plan se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos du Plan par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos du Plan se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Communay et -9.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
