7 Allée du Soleil Levant, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Allée du Soleil Levant, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1383 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 955 mètres
Ventes au 7 Allée du Soleil Levant
Une vente a été recensée au 7 Allée du Soleil Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Allée du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 7 Allée du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 7 Allée du Soleil Levant se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Soleil Levant par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Soleil Levant se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Communay et 18.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au 7 Allée du Soleil Levant à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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