28 Chemin de la Prairie, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 8.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de la Prairie, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 28 Chemin de la Prairie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Prairie par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Prairie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Communay et 1.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 28 Chemin de la Prairie à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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