6 Impasse de l’Esperance, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de l’Esperance, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l’Esperance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l’Esperance dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 6 Impasse de l’Esperance se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l’Esperance par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Esperance se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Communay et 13.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 6 Impasse de l’Esperance à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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