3 Impasse de la Forge, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 512 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Forge, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse de la Forge, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 738 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Forge(3 522€)

4 Impasse de la Forge(3 357€)

1 Impasse de la Forge(3 241€)

35 Rue Centrale(3 233€)

38 Rue Centrale(3 788€)

40 Rue Centrale(3 784€)

1 Rue Fernand Majorel(3 147€)

3 Rue Fernand Majorel(3 710€)

Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Communay et -2.95 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 69360 Communay(3,707 €)

Rue de l'Ancienne Place, 69360 Communay(3,720 €)

Rue Fernand Majorel, 69360 Communay(3,565 €)

Rue Georges Brassens, 69360 Communay(3,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.