4 Impasse de la Forge, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et du 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Impasse de la Forge, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 276 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Impasse de la Forge se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forge se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Communay et -3.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
