9 bis route de Limon, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis route de Limon, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis route de Limon, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 997 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 321 mètres
Ventes au 9 bis route de Limon
Une vente a été recensée au 9 bis route de Limon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis route de Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis route de Limon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis route de Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis route de Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis route de Limon dans son marché local
Prix du 9 bis route de Limon par rapport à la voie
Sur route de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 9 bis route de Limon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis route de Limon par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis route de Limon se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Communay et -7.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 9 bis route de Limon à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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