17 Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Sérézin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Sérézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 17 Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 17 Route de Sérézin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Sérézin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Communay et 9.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 17 Route de Sérézin à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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