4 bis Route de Ternay, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Ternay, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Ternay, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 851 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Ternay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Ternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Ternay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Ternay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Ternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Ternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Ternay dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Ternay par rapport à la voie
Sur Route de Ternay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 bis Route de Ternay se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Ternay par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Ternay se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Communay et -11.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 4 bis Route de Ternay à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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