Rue du Muguet, 69360 Communay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Muguet, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Muguet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muguet dans son marché local
Prix Rue du Muguet par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muguet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Communay et 16.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muguet à Communay
Le loyer moyen estimé Rue du Muguet est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Communay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muguet
Les ventes enregistrées Rue du Muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muguet
Adresses Rue du Muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muguet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au Rue du Muguet à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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