1 Rue Centrale, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Centrale, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°6 et de 9.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Centrale, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 668 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 915 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 385 mètres
Ventes au 1 Rue Centrale
Les 4 ventes au 1 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Centrale se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Centrale se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Communay et 32.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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