14 Rue Centrale, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Centrale, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 205 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 850 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 376 mètres
Ventes au 14 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 14 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 14 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 14 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Centrale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Communay et 23.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 14 Rue Centrale à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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