18 Rue Centrale, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°16 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Centrale, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 362 mètres
Ventes au 18 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 18 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 18 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 18 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Centrale se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Communay et -7.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 18 Rue Centrale à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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