36 Rue Centrale, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°36 a et de n°37.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Centrale, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 283 mètres
Ventes au 36 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 36 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Centrale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 36 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Centrale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Communay et 23.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 36 Rue Centrale à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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