52 Rue Centrale, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 2 916 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Centrale, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°41 et de 5.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 52 Rue Centrale, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 644 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Centrale(3 838€)

42 Rue Centrale(3 840€)

40 Rue Centrale(3 784€)

38 Rue Centrale(3 788€)

12 Rue du Proveras(4 050€)

1 bis Route de Sérézin(4 051€)

1 Route de Sérézin(4 428€)

13 Rue du Proveras(4 060€)

Prix du 52 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 52 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 52 Rue Centrale se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Centrale se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Communay et 11.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Gros Caillou, 69360 Communay(4,370 €)

Impasse de la Forge, 69360 Communay(3,416 €)

Route de Sérézin, 69360 Communay(4,491 €)

Rue Fernand Majorel, 69360 Communay(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.