7 Rue des Brosses, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Brosses, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 7 Rue des Brosses se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brosses par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brosses se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Communay et 4.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 7 Rue des Brosses à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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