24 Rue des Erables, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Erables, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 542 mètres
Ventes au 24 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 24 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 24 Rue des Erables se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Erables se situe 1 % en dessous de la moyenne de Communay et 0.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 24 Rue des Erables à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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