26 Rue des Erables, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Erables, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Erables, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1511 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 26 Rue des Erables se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Erables se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Communay et 1.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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