18 Rue des Fruitiers, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fruitiers, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°9 et de 6.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Fruitiers, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1541 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fruitiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 18 Rue des Fruitiers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fruitiers par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fruitiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Communay et 17.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Fruitiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fruitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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