1 a Rue des Perrières, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 a Rue des Perrières, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 529 mètres
Ventes au 1 a Rue des Perrières
Les 2 ventes au 1 a Rue des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Perrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 a Rue des Perrières à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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