21 Rue du 30 Mai 1944, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 30 Mai 1944, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 55.78 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du 30 Mai 1944, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1166 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 274 mètres
Ventes au 21 Rue du 30 Mai 1944
Les 2 ventes au 21 Rue du 30 Mai 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 30 Mai 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 30 Mai 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 30 Mai 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 30 Mai 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 30 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 30 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 30 Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 21 Rue du 30 Mai 1944 se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 30 Mai 1944 par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 30 Mai 1944 se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Communay et 40.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
