11 Rue du Verger, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Verger, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 246 mètres
Ventes au 11 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 11 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Communay et 16.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
