12 Rue du Verger, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Verger, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Communay et 11.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
