1 bis Allée des Dames, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Allée des Dames, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Prive Les Marronniers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Dames dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 bis Allée des Dames se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Dames par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Dames se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -25.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 1 bis Allée des Dames à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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