1 d Chemin du Rozay, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Chemin du Rozay, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Chemin du Rozay, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Chemin du Rozay
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Chemin du Rozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Chemin du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Chemin du Rozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Chemin du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Chemin du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Chemin du Rozay dans son marché local
Prix du 1 d Chemin du Rozay par rapport à la voie
Sur Chemin du Rozay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1 d Chemin du Rozay se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Chemin du Rozay par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Chemin du Rozay se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 1.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Chemin du Rozay à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 d Chemin du Rozay est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
